Témoignages clients Construction d’une maison à Villers-Saint-Frambourg

Olivier nous parle de son projet de construction à Villers-Saint-Frambourg (60810)

En quelques mots, pouvez-vous nous présenter votre projet ?

Il s’agit d’une maison traditionnelle, située sur un terrain plat et rectangulaire de 900m² avec une façade de 35m bien exposée au sud-ouest, à Villers Saint Frambourg, village classé et en zone Bâtiments de France à 5 km de Senlis dans l’Oise. Les plans ont été réalisés avec un architecte de la région, à partir d’une feuille blanche, en coopération avec l’Architecte des Bâtiments de France. L’objectif était de bâtir une maison originale, moderne et confortable, dans l’esprit d’une longère, respectant la RT 2012, en investissant dans de bons matériaux de construction en amont (isolation renforcée, chauffage au bois, larges ouvrants en alu, etc.) afin de minimiser le coût d’entretien courant par la suite. Le cahier des charges précisait un vaste espace de vie (triple séjour, triple exposition), 4 chambres (dont une suite parentale), un double garage fermé, relié à l’habitation par un préau, et un espace extérieur partagé entre le jardin et un chemin d’accès + zone de stationnement pour des voitures (sous et hors du préau).

Pourquoi avoir choisi Maisons Tradi & Bois ?

J’ai choisi Maisons Tradi & Bois, après comparaison avec des constructeurs de maisons individuelles de la région. Mon projet de construction étant original, dans le sens peu conventionnel, Maisons Tradi & Bois a répondu à mes attentes de souplesse, flexibilité, compréhension du projet, et respect du budget. Je précise que je souhaitais travailler avec des entreprises et artisans de ma région, soucieux de l’ancrage local de mon projet de construction. L’entente et la bonne coopération entre Frédéric et Florent m’ont encouragé à leur confier mon projet. Enfin, j’ai aussi pour principe d’encourager une jeune entreprise à démarrer et, dans ce cas précis, à consolider son développement.

Quels ont été les points positifs et négatifs de notre collaboration durant la construction ?

Parmi les points positifs, je citerai la présence et l’attention constante de Maisons Tradi & Bois tout au long de la construction, y compris jusqu’au stade des finitions. Toujours joignables, souples, compréhensifs et présents, Frédéric et Florent ont rempli leur mission de maîtrise d’œuvre avec professionnalisme et engagement. Parmi les points à améliorer, je pense que les prix auprès de certains artisans auraient pu être davantage négociés à la baisse, soit en élargissant et multipliant les appels d’offre, soit en mettant plus de pression lors de l’analyse détaillée des devis. C’est tout le problème de travailler avec des artisans compétents et fidèles, à qui il devient délicat d’exiger de meilleures conditions. Certains postes ont été sous-estimés (ou des surcoûts nécessaires) et au final mon budget a été dépassé.

Et si c’était à refaire ?

Au global, je suis satisfait du travail et de la valeur ajoutée, apporté par Maisons Tradi & Bois. Ma maison correspond à mon projet initial, la réalisation est de bonne qualité, le timing est respecté. Financièrement, je suis plus mitigé, parfois par ma faute (c’est ma première construction) mais aussi par des dépassements que j’ai subi, soit de la part de certains artisans, soit à cause d’aberrantes et foisonnantes normes techniques et environnementales, aussi coûteuses qu’inutiles. Au final, si c’était à refaire avec Frédéric et Florent, je le referai, car nous avons travaillé ensemble, toujours en confiance et, la plupart du temps, dans une bonne ambiance !